2022-09-26
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如何有效识别租客身份,减少治安纠纷?
如何洞悉、有序管理每一处房源,了解租客动态?
如何满足租客住房满意度,减少租客忘带钥匙的尴尬?
如何避免租时一人、住时三五人的无奈?
如何在租客退租时,节省换锁成本?
如何摆脱催缴租金的烦恼?
本篇文章为你一一解答这些问题
随着国家新政“租售同权”落地实施,住房租赁市场发展迅速,市场前景备受关注,不少企业或个人开始转型做房东。因房源和租客数量的递增,不少房东意识到按照传统的人工审核登记、手工记账、上门查抄水电等管理方式已无法满足租客服务多元化需求,在管理的过程中更是劳心劳力。
为解决房东对于出租房屋的管理难点,广州微租移动科技有限公司(以下简称“轻租”)推出一款智能指纹锁,专为解决租房管理中的琐事儿,旨在达到让“居住更安全,租房更简单”的管理目标。
该锁集合了公司人工智能、大数据、云平台、移动互联网和物联网等多个领域的核心技术能力,实现租务、财务和权限管理的系统功能,可以更直观地查询每笔流水、合理分配权限、识别租客身份,真正做到只需“一部手机、一把锁”轻松管理房源、租客、租金等需求。
租客身份审核,避免治安纠纷
据治安管理处罚法第五十七条规定:房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款;情节严重的,处5日以下拘留,可以并处500元以下罚款。
由此可见,房东在出租房屋时应首先初步审核租客身份,防范不法分子利用身份漏洞入住。
轻租智能指纹锁将针对性解决房东的隐患,租客入住时需进行实名认证,在轻租房东小程序“身份证正反面+自拍照” 识别比对,同时还能将租客信息联网公安人口信息数据库后台比对,验证租客身份真假性!
租客身份的真假辨别,一定程度上能防范因租客违法犯罪行为承担的连带责任风险,减少和租客之间的治安纠纷,在租房的安全上多一层双重保险。
功能繁多,一体化解决租房琐事儿
安装使用轻租智能门锁,可实现房屋租金自动催缴,租金到期前发送缴费提醒,租客逾期超过15天,系统冻结租客开门权限,避免租金纠纷。
其中,与轻租智能锁联动的智能用电终端、智能水表设备,均通过国家专业计量认证,抛弃了传统租房时代房东上门抄水表、电表的行为,租客也能在小程序中实时查看水电表读数,同时智能用电终端增添了出租房屋内的用电安全保护(过载保护、过压欠压保护、漏电保护),降低安全事故的发生率。
当然,针对房东房源分散,房源众多的情况,一部手机即可实现一对多管理,门锁列表可添加多把轻租智能锁,每把智能锁编号绑定出租房屋地址、房号,即一部手机可同时管理名下所有房源,真正做到清晰、有序、明了的房源管理。
你只需拥有一把轻租智能锁,一部手机,即可足不出户在家轻松管理出租房屋,解决租房过程中的琐事儿。
开门方式多项选择,满足不同人群需求
轻租智能锁为了满足不同人群的开门需求,配备有多种开门方式,下图所示:
例如:
1、指纹开锁:租客入住前录入指纹,系统能准确判定入住人的真实身份,根据轻租智能锁联动的云数据后台,杜绝房子转租、转借现象;
2、蓝牙开锁:5米范围内,点击蓝牙一键即开;
3、远程开锁:通过NB-IOT技术,远程发送开锁指令,相距万里,依然能够开锁;
4、蓝牙授权(访客开锁):房东通过小程序授权给临时访客,分为临时授权及长期授权,适用于中介带看、租客首次看房、租客亲朋上门等场景;
5、备用钥匙开锁:适用于应急开锁、无身份证或指纹识别低的老人和小孩租客使用,可用机械钥匙开启门锁。
多种开门方式供选择,基本满足房东对出租房屋管理的多种管控需求,租客开门无需使用传统的机械钥匙,可避免租客忘带钥匙的尴尬,以及房东被迫送钥匙的烦恼,给租客带来了更好的使用体验。
安全性能全面升级,租房更安心
轻租智能门锁有别于市面上普通智能锁,在安全性能上全面升级,具体如下:
识别安全方面:轻租智能门锁淘汰密码开锁的方式,采用活体指纹技术,通过身份验证+体感温度+指纹特征三重验证,防止指纹被复制、被泄露。
功能安全层面:轻租采用隐藏锁孔设计,一旦检测到万能钥匙插入,系统自动发送短信给到租客及房东,提示异常开锁,核对开锁人员的身份。
信息传输安全方面:在轻租智能门锁与云数据后台的数据传输过程中,自主设计和研发了“海量动态秘钥+动态数字证书”相结合的加密方法,在公安部技术部门和专业破解高手的破解测试下,轻租智能门锁在加密存储、通信数据传输方面都难以破解。
电子安全方面:去年轰动一时的小黑盒开锁原理是:电路设计缺陷导致,为消除房东对于小黑盒开启轻租智能门锁的安全质疑和担忧,专业技术人员对轻租智能门锁进行了特斯拉线圈强干扰测试,结果证实,小黑盒完全无法打开门锁!
轻租智能门锁安全性能的全面升级,对于智能锁信息传输安全、功能安全、识别安全、电子安全三方面提供更强有力的保障,是有效杜绝出租信息泄露、开门密码易偷窥等现象必不可少的好帮手。
全新细节化颠覆,省钱、省心更便捷
细节1:轻租智能门锁无需网关,即装即用即联网,0断网断电风险;授权数据、实名认证数据、手机开门信息等都可通过手机实时查看。
无网关安装模式对安装场景要求简单,可兼顾没有安装宽带和wifi的出租房屋,将为房东节省安装宽带费用,降低前期投入成本。
细节2:轻租智能门锁使用超低功耗设计,锁体功耗极低,配置8节电池,正常工作时长超过18个月,长达540天。
细节3:手机开门小于0.5s极速响应,运用蓝牙无连接传输技术,手机蓝牙和锁体蓝牙免配对连接,对比市面上的大多数智能锁开门速度更快。
细节4:轻租智能门锁可多级权限管理,适应房东、承租人、同住人等不同场景和角色的需求。
例如:租客入住时,房东管理权转让给租客A,租客A可授权同住人开门权限,租客退租后,可收回管理权,节省了房东换锁成本。
轻租智能门锁人性化的设计,颠覆性的细节体验,是房东管理出租房屋省钱、省心、便捷化的综合体现。
在万物互联的当下,5G时代即将来临,人工智能的发展是必然的趋势,智能化管理也必将占据每个行业,轻租智能门锁作为一把房东安全智能锁,一把跟随时代发展的研究产物,相信在不久的将来,轻租智能门锁必将成为房东的服务帮手,成为“出租屋的超级管家”。
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