楼市冬去春来 催热传统家装互联网转型提速

智家网讯：2015年，在楼市多项利好政策的刺激下，一线城市以及重点二线城市量价齐涨，尤其是二手房成交量触底反弹。由此，市场份额高达四万亿的下游家装行业也呈现一派热火朝天的局面。分析人士称，2015年一些互联网家装企业逐步发展壮大，堪称互联网家装元年开启。传统家装行业互联网化转型势必提速，家装行业的比拼将集中在服务、体验、模式等三方面。

楼市回暖带热家装行业

在公积金、金融等多重利好政策推动下，2015年楼市整体已平稳回暖，热点城市住房需求旺盛、财富人群聚集、购买力强的城市改善性需求明显释放。中国指数研究院1月2日发布《2015年中国主要城市房地产市场交易情报》显示，2015年楼市总体成交量较2014年上涨20.56%。

北京楼市更多地表现为量增价稳。据链家地产统计，2015年新房成交114012套，同比涨32%;二手房成交量达到198108套，创近5年新高。

分析人士指出，量价齐涨的楼市，带动下游装修行业的快速发展，该行业也在资本市场掀起了波澜。

在2015年初，带着小米的强大背景，爱空间宣布完成6000万人民币A轮融资。随后，海尔旗下的有住网获得1亿元A轮融资;极装吉住获1000万天使融资，业主之家获得天使轮融资，美家帮率先完成B+轮融资……

据中国建筑装饰协会统计，截至目前，全国已经有200多家互联网家装公司。爱空间、有住网、一起装修网……这一个个名字不断地搅动着传统家装市场。分析人士指出，2015年可以称为“互联网家装元年”。

传统家装发展面临诸多问题

随着互联网家装不断发展壮大，传统家装企业必然受到冲击，问题也愈发凸显。目前传统家装市场普遍存在用户体验差、价格战过渡、对行业发展趋势认识不足等诸多问题。

一起装修网创始人兼CEO黄杰表示，传统家装企业将80%的成本用在接单上，而忽视了对用户体验、产品质量和口碑建设，让企业陷入大打价格战局面，无益于家装行业良性竞争。

目前，整个社会的消费结构升级，家装行业的整包需求成为大势所趋。黄杰预估，在未来三年内整包需求量将上升40%，五年内将上升80%。但很多传统家装公司对此预估不足，同时，传统供应流程繁琐，角色众多，效率低下，从而拉低整个链条的利润率。

专家表示，在以前的家装渠道中，传统家装一家独大，但是随着互联网+时代的到来，整个渠道面临大洗牌。但许多传统家装公司对互联网新渠道的重视程度不够，对未来缺乏准确的认识，更多的是埋头瞎干，缺乏转型升级意识，导致发展落后。

传统家装互联网化提速

分析人士指出，面对汹涌而来的互联网家装，传统家装企业不得不开始思考如何转型，以应对这个不速之客。而在传统家装业纷纷转型投入竞争后，这个战场将有更多的看点。未来一年，家装行业的比拼仍集中在服务、体验、模式等三大领域。

塞纳春天CEO刘荣表示，2016年，互联网家装的大趋势必然是更加迎合消费者的智能化，简单化需求。在供应链的要求上也会更加趋向柔性，消费者会是市场的唯一主导。

“塞纳春天将来的套餐模式会逐步演变为‘施工+主材+家具+软装+智能家居’的一站式服务，在规范化同时推出更多个性服务，迎合新消费人群不同需求。”刘荣说，2016年他们将布局全国150个城市，方便广大消费者体验其优质服务。

黄杰表示，未来家装应回归服务的本质，以用户服务制胜，奉行产品和口碑为王的策略。一起装修网在2016年将由“一站式装修采购平台”升级为“一站式装修全程服务管家”，全面升级服务模式。在体验方面，他们将在16个省会城市建线下体验馆，开启线上线下、装修前中后全程服务，满足全国40万装修用户的装修需求。

百积木CEO张晓丰表示，2016年的家装市场中，整个互联网家装占据的份额会进一步增加，但是竞争会更加激烈，市场会比今年更冷。明年会开放其信息系统和监管体系，帮助更多施工做得好的同行来加互联网，争取为更多客户提供优质家装服务。

“传统家装行业互联网化转型速度会加剧，居民生活水平正逐步提升，人们对生活品质要求也随之提高。所以，软装必然是大势所趋。”ART1001CEO李斌说，明年ART1001的O2O平台将上线，满足用户对于产品及设计师服务的需求，同时，还将在重点城市进行试点推广。

业内人士表示，2016将是互联网家装的洗牌年，互联网家装本身就是一个线上与线下的复合体，只有以服务为基础的线上线下融合互补才是这场竞争中胜出的关键。

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