智能家居东风已至，从“精装”到“智装”的新浪潮，前景如何？

在今年的光亚展上，由广州国际照明展览会与智能家居行业媒体“智哪儿”联合举行的「“智装”时代，探索空间设计新思路论坛」引起了众多与会者的关注。论坛主题聚焦于“智装”，围绕智能家居/智能照明与家装的深度融合展开，探讨当下及智装发展的新趋势。

此外，今年而在展会上亮相的众多智能化新产品，更是让参会观众大饱眼福。

透过展会这个行业发展的风向标，我们似乎可以看到，智能家居发展已然进入另一个新浪潮。

随着消费升级和人们对生活质量要求的进一步提高，传统的家居装修已逐渐不再适应人们对高生活质量的追求，智能电器和智能家居设备在提高生活品质方面的出色表现，吸引了越来越多的大众目光，在此背景之下，智慧整装概念由此而生。

01 智能家居的千亿市场蓝海

无论是IDC对全球智能家居设备市场在 2026 年将实现两位数增长的预测，还是由CBNData与创米小白共同发布报告数据，无一不表明了智能家居市场的广阔前景。

图源《2021智慧家居趋势报告》

02 政策利好

8月8日，《推进家居产业高质量发展行动方案》出台，为家居产业在新发展格局下高质量发展提供了强有力的政策支撑。

图源：工信微报

03 智能家居配置率持续走高

近几年，地产行业由于C端后劲不足，市场呈现一定疲软态势，精装地产市场中不少企业开始主打布局智能家居，“精装”房屋升级为“智装”，“安全舒适、智能化”成为地产住宅销售的新卖点。

在奥维云网的（AVC）地产罗盘3.0数据：智能家居系统在精装市场配套率呈现逐年递增趋势，在精装市场低迷的情况下，智能家居系统反而逆势上升。2021年1-5月，智能家居系统配套规模超7万套，配套率为8%，增长2.9个百分点。尽管智能家居系统配置率水平偏低，但作为数字化家庭转型重要工具的智能家居系统，从长远角度看，其增长势头不容小觑。

2021年1-5月精装修市场智能家居系统配套规模及配置率

数据来源：奥维云网（AVC）地产罗盘3.0

利用智能化、差异化为房产销售赋能以提高的利润空间，已然成为越来越多地产开发商们的共识。

04 地产行业竞相入局

在市场和政策的双重利好之下，有着项目和前装市场天然优势的地产企业，同时也是智能家居普及的强势推动者，势必将作为智能家居赛道的有力竞争者入场。2021年，碧桂园推出了“星、府、云、天”四大产品系列，提供“智能家居+智慧社区”方案；2021年11月涵盖“智能制造”以及“智慧终端”的诗尼曼智慧整装亮相；今年9月，爱空间联手智能家居品牌如影智能，共同推出 HomeX 系列 A.I.O BOX 全屋智能套装，可帮用户轻松实现基础全屋智能生活体验。

以上种种动作，与其说是品牌主们为了不断提升自身服务质量和消费者满意度，倒不如说其实是顺应市场潮流发展趋势的选择。

不管是从政策引导还是消费需求角度来看，精装修无可置否是未来房地产市场的发展趋势，而在个性化需求和消费升级的双重带动下，带有智能化功能的精装房将是一种新的流行趋势。在年轻一代消费者对住宅品质的追求以及地产行业的转型升级需求之下，融合智能化的智慧整装，不仅引领家装行业转型升级新浪潮，反之这也将极大地帮助推动智能家居的全面落地和普及，而“智装”也必将成为未来消费者们追求美好理想家的越来越多的不二之选。

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