房地产革命？简评实地集团OTA智能社区发布会

智能硬件存在的意义是什么?

让用户更好的体验到科技所带来的巨大便利，也让生活更加美好。智能硬件从以前的独立存在，到现在的全屋智能联动，所带来的体验提升是巨大的，独立的智能硬件产品不再是以个体形式存在，而是作为一个相互协同的整体来更好的服务用户。只不过全屋智能是以个体家庭的方式存在，能不能将整个小区来实现智能化呢?比如建筑物、智能设备等等?

可以，但一般来说已经成型入住的小区在硬件改造成本上会偏高，同时业主是否同意进行改造也会影响到改造的可行性，目前来看只能依靠房地产商直接在建造过程同步进行智能化，比如实地集团2019年在重庆所建造的全场景智慧社区，而且还是国内首个全场景智慧社区，已经实现了从室内智能家居到户外智能社区的无缝衔接，某种意义上来说，正是有了这种成功案例所积累的经验，促进了实地集团在2020年最后一个月推出了OTA智能社区。

如果用一句话描述实地集团OTA智能社区的特色，那就是软硬件可实现双升级，这对于智能社区来说，大大方便了日常维护和后续软硬件相关的迭代升级。实地集团OTA智能社区可以分为三个大部分，一是智慧云，二是智能物联网中台、数据智能中台、AI中台、智能应用中台四个核心平台，三就是家庭智能中控、通过智能家居设备、智能机器人、通勤物流系统等一类的智能硬件产品，通过深度应用人工智能+物联网、智能云和边缘计算等技术来讲三个部分无缝整合在一起，实现数据互联以及配套服务之间的高效协同调度，从而提供了社区内全场景智慧生活解决方案，而这个部分的实现要远比全屋智能的实现更加复杂。如果说全屋智能是以家庭为单位的狂欢，那么智慧社区就是多个家庭的狂欢，让更多的家庭体验到科技所带来的便利性和舒适性。

回过头在自己有关智能硬件产品体验的基础上，简单谈谈对实地集团OTA智能社区观点。

一是实地集团OTA智能社区可以构建以社区为单位的特色生态系统，当然这里面也就是包含了购物市场、幼儿园、健身房等一些场所。

二是安全性上的巨大升级，通过监控小区内的人员流动情况可以方便快速的进行定位追踪，这对于防盗以及疫情防控上都有极大的实用性;通过监控可以快速掌握小区内儿童的活动轨迹，有效降低儿童消失不见的风险，同时对于独居或是独立出行的女性也起到了一定的保护作用，以上的部分都可以在一定程度上提升人身安全和财产安全。

三是推动了物业服务模式升级，甚至是改善业主与物业关系。简单来讲，物业可以快速通过平台定位出现问题的业主，比如漏水、断电甚至是业主出现人身安全等问题，可以及时的进行处理来避免业主的财产损失。

四是结合无缝连接的平台系统，可以为用户提供更加便捷的出行方式，在时间掌控上更加准确。

对于部分早上贪睡的人群来说会更有帮助，比如出门就有电梯等，一路直抵地下车库，上车走人这一系列操作一气呵成。至于刷脸通行的意义，个人感觉就是避免了陌生人或者小偷随意进入楼层。

五是平台的开放性。这里的开放性指的就是提供接口给更多的平台厂家，让他们能将自己的产品整合到这个生态系统中来，从而不断提升整个生态系统的多样性，满足不同业主的安装使用需求。

总的来讲，实地集团OTA智能社区的发布，势必会带来房地产行业的变革，因为它已经不再是传统造房卖房，而是在模式上进行了转变，通过与智能硬件的整合，实现了从可住到宜居的提升，为越来越挑剔的购房者提供了更好的选购依据。同时实地集团OTA智能社区的出现，一定程度上会推动物业服务模式的转变，同时也会促使那些智能硬件厂家转变思路，而这些都会直接或是间接关系到业主的生活体验，毕竟科技所来的进步应该是提升易用性和便利性。