智能家居潜力巨大，三大痛点仍待解决

随着大家对智能家居关注的不断加热和智能家居市场规模日益扩大，智能家居产品呈井喷式发展，据前瞻产业研究院《中国智能家居设备行业市场前瞻与投资报告》整理数据显示，智能家居行业虽然起步较晚，市场需求巨大，预计到2018年，中国智能家居规模将达到1800亿人民币，到2020年智能家居市场规模将达到3576亿元。

经过数年的发展，智能家居市场谈不上一直处于风口，但毕竟贴近生活，因此也算是处于火热的状态。尤其是近两年智能家居与地产挂上钩后，更是备受关注。传统家电企业与互联网、科技巨头争相布局，创新型企业层出不穷，各方竞争如火如荼。接下来，我们就来谈谈智能家居的二三事。

智能家居行业发展痛点

1、价格昂贵是智能家居的主要阻碍

当前，智能家居难以进入普通住宅最重要的原因还是价格太高，目前家居智能化一般在10万元以上，大众是较难接受这一价格的。随着未来智能家居的不断发展，规模优势将有所显现，平均价格有所下降。如智能家居价格能降到3-5万这个水平，每平米花费500-1000元，这样的智能家居产品就更具现实意义，也能兼具可靠、稳定的常规功能。

2、尚未形成优质的服务意识和规范的服务流程

智能家居盈利关键在于服务，而非硬件。依托智能硬件来提供服务，通过服务来获取利润。智能的价值，在于能够实现的服务，而非硬件本身。本质上，服务替代原有的“硬件”产品，成为了一种升级的、新的产品形态。实现新兴的“服务产品”，在于智慧生活场景的构建，场景的联动是与其他硬件以及服务结合在一起的最佳形式，如智能灯光与安防联动的场景。除了硬件与硬件、硬件与软件之间的对接，下游基础的技术支撑更为重要，只有将技术、单品、服务三者打通，才有可能打造出真正的智能爆品。

3、智能家居产品系统还未形成一个统一标准

某知名市场研究中心了解，智能家居市场发展并不成熟，系统的可靠性、实用性并不强，还有待进一步发展。目前，智能家居产品各自具有自己的系统，并没有一个统一的标准，对用户的限制较多，对智能家居的推广影响较大。

智能家居未来发展预测

1、建筑智能化市场前景预测

如果从广义的建筑来看，智能家居设备主要应用在智能建筑之中。智能建筑行业发展潜力极大，被认为是我国经济发展中一个非常重要的产业，其产业带动作用更是不容小觑。据统计，美国智能建筑占新建建筑的比例为70%，日本为60%。2015年，我国智能建筑占新建建筑的比例在30%左右。

我国智能建筑起步于1990年，比美国晚了6年，比日本晚4年，通过对比美国和日本智能建筑的发展历程，预计未来我国智能建筑在新建建筑中的比例仍将保持每年3个百分点左右的提升速度，到2021年，我国智能建筑在新建建筑中的比列有望达到57%左右。

2017-2022年我国智能建筑在新建建筑中的比例预测(单位：%)

来源：《前瞻产业研究院智能家居设备行业报告》

2、智能家居设备行业前景预测

从狭义的智能家居设备应用来看，主要集中在商品住宅市场，其中别墅及高档公寓的应用比例处于较高的水平。2009-2014年，我国商品住宅竣工面积呈波动上升趋势，2014年为8.09亿平方米，同比增长2.80%;2015年我国商品住宅竣工面积下降8.78%，2016年为7.72亿平方米，同比上升4.61%。如果从每年房屋竣工面积来看，到2022年，我国智能家居设备市场规模将达647.72亿元。

2017-2022年我国新建商品住宅中智能家居设备市场规模预测(单位：万平方米，%，元/平方米，亿元)

来源：《前瞻产业研究院智能家居设备行业报告》

越来越多的新技术涌现出来，与智能家居的融合将产生强大的融合力，如人工智能技术、语音识别技术、深度学习技术等，他们都不断发力智能家居行业，争取与智能家居技术深度融合。行业现状一片繁荣，我们有理由相信，随着产品分类越来越细化，产品种类越来越多，智能家居产品将会越来越普及。

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