智能门锁市场稳步发展

【百姓家电网原创】精装修市场与智能家电直接的关系早已不言而喻，而通过多年市场的培育，智能门锁也在众多城市的精装修市场中站稳脚跟，成为市场的稳定组成部分。根据奥维云网地产大数据300+城市监测数据显示，2020年1-11月，精装智能门锁市场配套规模为172.3万套，同比增长23.4%。

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即使是在受到疫情影响的2020年，精装修市场受到一定的挤压，但智能门锁产品由于深入人心，反而在市场中呈现逆势增长的态势。据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示：2020年1-11月新开盘项目精装住宅市场总量为272.2万套，同比下滑9.1%；而智能门锁的配套规模为172.3万套，与去年同期相比增长了23.4%。

不过仔细观察智能门锁分区域市场的发展状况，可以得出一个结论，那就是目前的智能门锁市场，主要还是依靠一二线市场的发展。如果是分城市来看，TOP10城市的智能门锁精装配套规模为35.9%，为整体市场主力，其中以杭州、苏州为首；而在在2万以上每平米的中高端精装楼市中配置智能门锁的配套规模处于翻倍高增的城市有四个，分别是杭州、广州、苏州、北京，增幅明显高于整体市场。

实际上，一二线城市由于存在经济发展速度快，用户消费水平高，对新鲜事物接受快等特点，一直是智能门锁市场的重点市场，而一线城市更是在其中发挥着领头羊的作用。据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示：一线城市的配套规模同比增长1.17倍，市场份额为9.2%,其中，在细分市场--中高端精装楼市中配置了智能门锁的市场份额为一线城市内部份额的91.2%，与去年同期相比，增长了115.8%。

那么一二线城市以外的市场就没有发展智能门锁的机会了吗？百姓家电网认为这并不一定。诚然，智能门锁市场的发展与当地经济水平有着直接关系，但也并非是唯一因素，仍存在其他与智能门锁息息相关的条件。例如，智能门锁产品需要一个良好的网络环境，而在一些网络建设条件不够完善的城市，环境对智能门锁的支持度往往还不达标，这让智能门锁暂时没有发展的土壤。如果想要智能门锁在一二线城市以外的市场发展，还是需要厂商耐心等待基建条件的完善。

当然同时还有另外一面，那就是地产建设的带动作用。从看到的数据中可以发现，智能门锁更多出现于精装修市场，因此精装修房产本身也将对智能门锁的配置带来联动。目前，房地产市场也出现了精品化的趋势，许多区域的房地产商都在打造精品样板房产，将大力推动精装修房产的数量增长，而从整体市场来看，一二线城市以外的精装修房产比例也将稳定提升，从而给智能门锁市场带来更多的机会。

因此从精装修市场的发展来看，一二线城市地区并非没有机会，反而因为后发而存在不小的市场潜力，对于有意在这些地区进行发展的厂商，应提前布局，做好准备。