智能建筑三代历程

1.智能建筑在中国

北京发展大厦的诞生标志着中国第一栋智能楼宇问世。多年来，中国国内智能建筑领域的研究、开发与实践蓬勃发展，市场已经基本形成。上海金茂大厦、深圳地王大厦、广州中信大厦、上海环球金融中心等一批智能大厦闻名于世。随着国内经济的高速发展，各地建筑的不断扩张，一批又一批的开发区、写字楼、工业园、商业中心等工程陆续竣工，作为现代都市的优秀理念践行角色带给人们智能化的享受。这些正在建设或者即将竣工的建筑不仅建筑面积大，而且要求的自控水平和智能化程度达到世界先进水平，能够给人住者或者工作者提供最舒适的工作环境和生活环境。同时，据相关资料显示，目前中国从事建筑智能化实施的企业有3000多家，产品供应商也有3000多家，具有智能化工程承包资质的企业有1200多家。目前中国的智能建筑市场重心在东部，以后会向中部或者西部转移。从增长速度来看，中部、西部高于东部，中部是38%，西部是39%，东部是23%。

建筑业是我国的基础产业，现在我国每年新竣工的建筑面积达到20多亿平方米，接近全球全年建筑面积总量的一半，其中智能建筑投资占总投资的比例为5% - 10%，公共建筑智能化系统的投资在100 – 300元/平方米。综合推算中国的智能化系统，每年投资达1000亿元。未来十年，中国将成为世界上最大的智能建筑市场。

2.智能建筑成长指数分析

到目前为止，智能建筑经历了3代：

第一代智能建筑一般由多个相对独立的自治子系统构成，相互之间没有联系，操作也相对独立;

第二代智能建筑最大的特点是通过一些专门的网络将楼宇的各个控制子系统联系起来，从而完成一些诸如远程控制、集约化管理、指定时间表等涉及多个子系统的操作任务;第一代和第二代虽然实现了自动化，但是没有实现智能化;

第三代智能建筑就是要在动态的环境中、资源受限的条件下、不可预测的复杂问题下，实现快速、准确的自动控制，最大限度节约资源，信巨建澎渊勿给人提供更舒适、更理想的生活空间。

回顾智能建筑的发展历程，可以发现它是一个由独立体系向综合体系过渡的过程，是由高成本向低成本转化的过程，是由复杂化向简约化迈进的过程。从目前来看，这一过程的演进还将会持续较长一段时间。智能建筑的现实成长状况一般，但成长潜力巨大，期待布局思路的进一步调整。