ORVIBO欧瑞博为丽景长安地产项目定制智慧社区应用方案

项目简介

丽景长安（2期山水长安极境家宅）项目，地处门头沟新城的北京西部生态带起步区，自带“山水北京、生态都市”标签，定位京西生态宜居大盘，主打中小户型，向业主提供全精装成品房，采用国际一线品牌，全套智能化部署，承载开发商对高端大盘精装智能化升级的品牌诉求和业主对宜居智慧大盘的心理暗示。

需求分析

开发商（北京住总房地产开发有限责任公司）坚持以成品房全精装交付为导向，启动地产项目智能化整体升级，具体说是结合业主实际生活动线和智慧生活体验，设计出以人为本的精装体系：成熟的智能家居系统、舒适的卫浴洁具系统、神奇的厨房空间系统、强大的收纳空间系统、开阔的观景空间系统，五重维度展现生态于外、智慧于内、舒适自然的生活本原。

其中，对智慧家居系统和智慧生活体验的要求是，智能主机和智能家居子系统设备稳定成熟，交互方式多样，产品档次和款式外观科技时尚，但不要求部署智能睡眠等子系统设备，同时拟部署的其它子系统设备也不要求面面俱到。基于用户的需求，以下是ORVIBO欧瑞博为丽景长安地产项目的标准住宅单元定制的智慧社区应用方案。

应用规模

252套

方案设计

欧瑞博面向通用家庭（不含别墅）提供的是已升级多代的标准化应用方案。

欧瑞博智家365智慧社区应用方案（标准版本）构成：智能主机+7大智能子设备系统+智能场景面板+智家365App+智能云。

方案（标准版本）功能：实现了基于场景的设备联动和基于场景的智能服务，体现了“安全、舒适”导向。

方案（标准版本）优势：标准化配置，无需布线，安装简便;超强兼容性，支持ZigBee、WiFi、Z-Wave等跨协议、跨品类和跨品牌兼容。

根据用户（开发商）需求，基于应用方案（标准版本）作出了配置调整。

智慧家居系统

1、智能设备子系统

（1）智能安防

部署欧瑞博出品的智能门磁传感器、智能摄像机，基于自动触发拨打电话和智家365App消息推送，实时监控门窗开关等家庭安全状态。

（2）智能照明

部署欧瑞博出品的智能开关（智能情景面板）、欧瑞博RGB控制盒，将全宅各功能区灯饰设备统一纳入灯光控制范围，形成智能灯光子系统，基于欧瑞博智能开关（智能情景面板）、欧瑞博RGB控制盒、多功能智能遥控器和欧瑞博打造的智家App，实现对灯光的开关、色温、颜色、明暗的交互控制。

（3）智能窗帘

部署欧瑞博出品的窗帘电机（或者多功能控制盒）、窗帘控制面板，基于窗帘控制面板、智家365App实现对卧室、客厅、卫生间等窗帘控制。

（4）家电控制

部署欧瑞博出品的智能插线板、多功能智能遥控器、小方智能红外遥控器，基于多功能智能遥控器、小方智能红外遥控器和欧瑞博打造的智家App，实现对空调、风扇、热水器、凉衣机等家电设备控制。

2、智能主机

部署欧瑞博出品的ZigBee智能主机，基于独创的Simple Connect 技术，促成智能子设备自动搜索智能主机并完成组网，实现对智能子系统设备的本地和远程控制。

3、智能云

连接欧瑞博部署的智能云，基于云-端-人之间的运行、环境、行为等数据的实时交互，实现家庭局域物联网的落地和运行。

4、交互App

提供交互App——欧瑞博智家365App 2.0（Android版和Ios版），用户界面一目了然，更少的交互，更好的交互，即用即上手。

情景体验模式

1、回家模式

基于智家365App事先设定，实现灯光、空调、热水器、窗帘等设备自动开启，比如晚上任一方式打开家门之时，玄关、过道、客厅的灯光自动亮起……

2、离家模式

基于智家365App事先设定，实现家庭安防模式自动开启，比如智能门磁传感器被触发，智能摄像机随即自动录像，报警电话自动拨打，安全状态信息实时推送……

3、娱乐模式

基于智家365App事先设定，一键开启娱乐模式，比如同时实现影音设备自动开机，窗帘缓缓关上，灯光自动柔暗软糯……

4、远程模式

远程场景下，打开智家365App，即可查看家人生活状态，也可监控安全状态，还可基于智能摄像机与家人语音通话……

场景联动体验

现场部署了欧瑞博智能主机、智能情景面板、智能子系统设备，智能云连接了智能主机、智能子系统设备、智能情景面板、智家365App和用户，基于“来源于场景需求，还原于场景服务”导向，实现了基于家中任一场景的场景联动或者场景联控。这一场景联动或者场景联控的体验，既可在修改四种情景模式的基础上实现，也可通过新的设置和相应交互实现。

比如，卧室中睡前阅读，修改回家情景模式的一些设置即可，在关闭全部或者部分窗帘、多余灯光的同时，亦可根据个人需要是否开启音响作为背景音乐。

比如，在客厅举办一场家庭Party，修改娱乐情景模式的一些设置即可，在开或关某些影音设备的同时，将灯光调到适合的色温和色值……

应用亮点

亮点之一，是部署的智能子系统设备全部采用了欧瑞博与生俱来极致化的性能、结构、材质和外观设计，充分体现了场景上的科学美学和视觉愉悦。

亮点之二，整个系统运行非常稳定，智能主机基于独家技术、深度打磨，而不同于来自公板的智能主机，智能云基于五重安全设计和全球分布式部署，支持千万级并连数，智家365App的简洁易用不言而喻。

亮点之三，这套系统较为圆满地实现了场景联动和基于场景的智能服务，当然由于用户没有选配完整的子系统设备，因此只是实现了部分智能服务。

亮点之四，在近场和室内，整个系统以智能情景面板的交互入口之一保留了用户基于开关面板习惯性交互方式。

补充说明

需要说明的是，首先，该案例基于用户（开发商）个性需求而定制，整个智能子系统设备特别是安防设备略有减配，而不是欧瑞博智慧社区系统标准配置，更不是扩展加强的旗舰配置。同时，项目实际安装部署之时，欧瑞博智能场景面板（Mixpad）尚未发布（在稍后举办的2016年度发布会上发布），因此欧瑞博智能场景面板（Mixpad）未部署到该项目上，没能在此案例中帮助用户实现基于智能场景面板（Mixpad）全新的基于场景并聚焦用户需求的轻交互和智能服务体验。

应用感悟

最近几年，公众层面偶然有针对整个智慧社区&智能家居领域“伪智能”质疑，还有对智慧社区&智能家居脱离科技进程的“理想化”期待。欧瑞博认为，家庭场景的智慧体验本质上旨在优化生活和优雅生活。所以，家庭智慧化首先在于补充用户曾经空缺的体验，完善用户现有不好的体验，逐步升级到“理想化”的体验。欧瑞博的众多案例已经证实，整个智慧社区体验，源于不曾解决的痛点，始于普遍期待的刚需，因此智慧社区也将从灯光照明、安防传感、窗帘控制、影音娱乐等方面优先起步，然后扩展到其它子系统智能体验，而很难从未必带来优化体验的智能家电开始;欧瑞博的创新进程将继续证明，面向物联网时代的智能场景进化将会遵循“从实现设备联网的手机遥控到实现了设备互联的场景智能再到实现人工智能的无感交互”这个路线挺进。