智能锁超级品牌盘点

3月16日，以“远见·共赢”为主题的中国房地产开发企业综合实力测评成果发布会暨房地产高峰论坛在上海中心花园礼堂盛大召开。2021中国房地产开发企业综合实力测评成果正式发布，备受关注的“中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作，已连续开展13年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。

据中国智能锁网了解，与往年相比，今年的500强首选品牌测评活动亮点纷呈。中国房地产采购平台(优采平台)逐年完善首选品牌供方的数据库，供应商可以通过优采云平台的固有账号在后台进行业绩申报，提交百强战略、中标项目。数据库12万条以上的信息，实现了开发商招标品类、供应商报名品类与最终测评品类一一对应。

我们从评测研究报告结果来看，测评涵盖了总包类、幕墙类、游乐设施类、电梯类、空调类、新风类、门窗五金类、石材类、智能家居、智能锁门锁等所有与地产相关的供应商和服务商，涉及到人们生活的方方面面。

从智能门锁类榜单来看，我们可知，品牌首选率TOP10依次为：凯迪仕、德施曼、耶鲁、樱花、名门、大华乐橙、杨格、忠恒、海贝斯、普罗巴克、萤石、金凯德。其中，凯迪仕以18%的品牌首选率位居榜首，德施曼、耶鲁分别以12%、10%的品牌首选率位列第二、第三。

而从智能门锁子分类——精装住宅高标配套来看，品牌首选率TOP5依次为：三星、耶鲁、多玛凯拔、西勒奇、松下。其中，三星以15%的品牌首选率位居榜首，耶鲁以10%的品牌首选率排在第二位，多玛凯拔以9%的品牌首选率排在第三位。

最后从智能门锁子分类——机械锁来看，品牌首选率TOP5依次为：名门、TopStrong 顶固、固力、雅洁、汇泰龙。其中，名门以26%的品牌首选率位居榜首，其以绝对的优势遥遥领先剩余品牌，而TopStrong 顶固以11%的品牌首选率排在第二位，固力以9%的品牌首选率排在第三位。

点评：中国智能锁市场处于发展初期，市场容量和发展潜力巨大，2020年中国智能锁销量为1640万套，同比增长17%。中国智能门锁市场渗透率较低，增长空间巨大，预计2021年市场规模将继续增长。智能门锁主要分为指纹锁、电子密码锁、电子感应锁、联网锁、遥控锁等类别。安全性方面，指纹等方式的智能门锁可以限定能够进入的家庭成员，外人无法通过录入指纹打开门锁。智能门锁相对于传统门锁，也有相应缺陷。首先，相关的维修、升级等售后服务有待提高；其次，行业还缺乏统一的规范来指导企业。具体到相关的公司，智能门锁作为新兴市场，进入者背景复杂。既有传统的机械锁、装饰五金企业，又有安防、智能家居、互联网等企业。各个阵营依托各自的优势激烈竞争。